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EFD-REINF 2018: entenda mais sobre o assunto!

A EFD-Reinf 2018 é uma das novas obrigações para ficar de olho! Ter um controle saudável das finanças de uma empresa e suas obrigações fiscais com o governo é não só uma garantia de que o seu negócio está cumprindo as leis, mas uma forma de dar tranquilidade a quem o administra para focar em estratégias e resultados de negócio. Neste post, veja o que é essa declaração, o que ela exige da empresa e como você pode utilizar a tecnologia (como o Módulo DL do Ease Controller.net) para enviá-la sem problemas. Solucione as principais dúvidas sobre o assunto! O que é a declaração EFD-Reinf? A sigla que parece complicada significa apenas Escrituração Fiscal Digital de Retenções e outras informações fiscais. Essa é uma nova obrigação normatizada pelo governo em 2017, além de ser um novo módulo inserido no Sistema Público de Escrituração Digital (SPED). Na verdade, a EFD-Reinf foi…

Sistema de controle de estoque: por que adotar em Shoppings Centers?

O sistema de controle de estoque em Shoppings, apesar de funcionar com processos parecidos a de empresas vendedoras, tem uma especificidade que exige atenção especial: uma logística digna de um varejista, mas para uso interno, com rotatividade e controle. Você sabia que é possível facilitar e automatizar esse controle utilizando um módulo de controle de estoque integrado a seu sistema de gestão? Veja por que adotar um no seu Shopping Center. Integração entre sistema de controle de estoque e suprimentos Uma das origens mais importantes de eficiência e economia em empresas como Shoppings está na otimização de processos e operação — como diz o ditado, fazer tudo “funcionar como um relógio”. Quando falamos de estoque para uso interno, o controle maior da empresa precisa estar na sua gestão de suprimentos: quantos itens estão disponíveis, quando irão acabar, quando é preciso comprar mais. Também há a logística do próprio estoque, que…

O que é a auditoria em Shopping Center e qual a sua importância?

Profissionais da área já estão acostumados com as rotinas de auditoria em Shopping Center. Afinal, muitos empreendimentos têm dificuldades de se sustentar a longo prazo. Ou mesmo lutam para manter um evolução de performance saudável mês após mês. Raramente conseguem administrar bem ativos, despesas, investimentos, contratos e processos operacionais. Se você não tem costume de incluir esse processo na sua gestão, veja o que isso significa e como o acompanhamento objetivo de um negócio pode contribuir para seu crescimento. Confira! Quais são os principais tipos de auditoria a que um Shopping pode se submeter? A auditoria é uma avaliação sistemática do funcionamento de uma empresa em busca de problemas com conformidade legal, gargalos operacionais, mapeamento de processos e detalhamento de informações contábeis. Em qualquer área, existem três tipos de auditoria principais. Auditoria externa É aquela realizada por instituições independentes para investigação de questões legais envolvendo o funcionamento de uma empresa. O caso…

Glossário de Shopping Center: termos estratégicos para um superintendente

A administração de um Shopping Center envolve dedicação, visão ampla de negócio e atenção aos detalhes. Com essas características (próprias de um bom gestor) e o apoio tecnológico de sistemas de gestão especializados, o sucesso se torna a força do empreendimento. Então, para facilitar ainda mais seu trabalho e usar seu conhecimento como fonte de novas estratégias de negócio, preparamos este glossário de Shopping Center. A seguir, você vai ver quais são os termos mais relevantes para um superintendente e entender como relacioná-los em sua rotina. Continue a leitura! Quais conceitos você precisa conhecer? Os termos deste glossário de Shopping Center são os mais comuns e importantes para a gestão desse tipo de empreendimento. ABL (Área Bruta Locável) Refere-se à soma de todas as áreas de um Shopping disponíveis para aluguel, com exceção dos quiosques. Existem: a ABL própria, ponderada pela participação dos empreendedores do Shopping; a ABL vendida, que é administrada pelo…

Veja o guia completo para construir um Shopping Center

A princípio, construir um Shopping pode parecer um processo difícil, e isso acaba afastando muitos empreendedores e investidores de uma aposta no setor. E se dissermos que esse não é um desafio tão grande assim, com baixo risco e com muito espaço para crescer, você se interessaria? Pensando nisso, responderemos neste post as principais questões sobre esse processo entre planejamento, execução e operação. Afinal, já está na hora de superar quem hesita em entrar em um mercado tão lucrativo e ter o seu próprio negócio. Confira! Planejamento estratégico para construir um Shopping O planejamento é o segredo para a implementação de qualquer negócio em qualquer área. Geralmente, quando os empreendedores falam das dificuldades para erguer e manter um estabelecimento como um Shopping, a falta de uma estratégia é visível desde o início. Contudo, para não cair no mesmo erro, é preciso pensar, prever, estudar. Veja, então, as dúvidas mais comuns sobre essa etapa…

Gestão de Shoppings: 5 cursos e workshops para sua carreira

Para ter sucesso na gestão de Shopping Center, o profissional precisa ser completo: ter visão de mercado, saber aproveitar oportunidades, gerir contratos, integrar departamentos, ter um bom relacionamento com lojistas, entre muitas outras atribuições. Como as inovações e as mudanças de demanda no setor nunca param, quem busca atualização constante de seus conhecimentos está sempre um passo a frente da concorrência. Então, que tal investir no seu conhecimento e continuar aprimorando a sua empresa junto com você? Para ajudar a apontar um caminho e a começar essa jornada, listamos 5 cursos que podem revolucionar a forma como você gerencia o seu negócio. Confira! 1. Curso ABRASCE Além de ajudar os empresários no setor, a Associação Brasileira de Shopping Centers possui diversos materiais e conteúdos educativos para especializar o empreendedor nas características e nas especificidades desse tipo de empresa. O principal é o Curso Gestão de Shopping Centers, que dá uma visão…

Guia para o planejamento financeiro do seu Shopping

Pode parecer estranho, mas é verdade: muitos empreendedores e gestores no mercado brasileiro guiam seus negócios sem um planejamento financeiro adequado. Essa é a causa de muitos dos fracassos empresariais — inclusive em Shoppings Centers, que exigem uma integração eficiente entre dados administrativos e operacionais para ter sucesso. Você quer fugir dessa armadilha? Quer planejar a saúde financeira do seu Shopping, para que ele se destaque entre os concorrentes? Vamos, então, acompanhar um guia sobre o assunto, para que você comece desde já a incluir inteligência, otimização e assertividade na sua administração. Boa leitura! O planejamento financeiro como chave para o sucesso Fazer essa relação entre controle financeiro e objetivos alcançados é muito simples. Afinal, você vive isso pessoalmente no seu dia a dia. Por maior que seja o salário de uma pessoa, se ela gasta sem ter uma ideia de como a fatura está crescendo, não se organiza para pagar…

Controle de Documentos Fiscais: como fazer uma gestão segura e eficaz

Você acha que o controle de documentos fiscais é suficiente na sua gestão? Para diretores, superintendentes e donos de Shopping Center, essa é uma questão que sempre gera dúvidas. Se esse é o seu caso, preparamos este post para você! Entenda a importância da gestão fiscal otimizada, como ela pode ajudar a resolver problemas financeiros no dia a dia e aumentar o sucesso da sua gestão e como implementar mais inteligência nesse processo. Pronto para começar? Importância do controle de documentos fiscais em um Shopping O sucesso de um Shopping Center está muito ligado à capacidade de seus administradores em gerenciar com a mesma eficiência vários aspectos de sua operação e seu controle financeiro. Isso vale tanto para uma visão macro do negócio quanto para a atenção aos detalhes, em busca de oportunidades para economizar, resolver problemas de desperdício e manter uma preocupação constante com regras e leis fiscais. É aí que…

Sustentabilidade em Shopping Center: como atender essa demanda tão atual?

Você com certeza tem ouvido falar muito sobre sustentabilidade em Shopping Center, não é mesmo? Esse assunto envolve questões de mercado, de percepção do público e do uso racional de recursos naturais. Mas você sabe como pode por essa filosofia em prática no seu negócio? Neste artigo, queremos discutir um pouco mais sobre isso! Entenda a importância dessa consciência baseada em três pilares (economia, ambiente e social), conheça alguns exemplos de como atender a essa demanda e saiba como começar. Confira! A sustentabilidade como impulsionadora de conscientização e economia Sustentabilidade é uma palavra que nunca foi tão popular como é hoje. Seja por necessidade ou por conscientização ambiental, negócios no mundo inteiro estão percebendo que é hora de tratar nossos recursos como finitos e valiosos. O setor de Shopping Centers foi um dos primeiros a abraçar essa ideia com o conceito de Shopping Verde, principalmente pelo uso plural de recursos na rotina desse tipo de empresa e nas…

Lojas Quiosques: primeiros passos para quem deseja vender no empreendimento

Mais do que nunca, é fundamental investir em diferenciais no Shopping Center para continuar atraindo e fidelizando consumidores. Para tanto, oferecer novas lojas e experiências de compra faz toda a diferença. Você já parou para pensar em como as lojas quiosques podem ajudar nessa missão? Alugar uma loja quiosque é uma porta de entrada para muitos lojistas que ainda não estão prontos para terem um estabelecimento tradicional próprio. Enquanto isso, há algumas lojas que até funcionam melhor no formato quiosque. Quer entender melhor como e por que vender ou alugar quiosques no seu Shopping Center é uma ótima estratégia? Continue a leitura! Como funciona o aluguel de lojas quiosques em um Shopping Os contratos de aluguel de quiosque costumam ser de curta duração, ficando na média dos seis meses. Isso permite uma maior experimentação quanto à escolha das lojas que ocuparão esses espaços, possibilitando que você encontre um nicho de sucesso em um produto diferenciado, por…