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O que é a auditoria em Shopping Center e qual a sua importância?

Profissionais da área já estão acostumados com as rotinas de auditoria em Shopping Center. Afinal, muitos empreendimentos têm dificuldades de se sustentar a longo prazo. Ou mesmo lutam para manter um evolução de performance saudável mês após mês. Raramente conseguem administrar bem ativos, despesas, investimentos, contratos e processos operacionais. Se você não tem costume de incluir esse processo na sua gestão, veja o que isso significa e como o acompanhamento objetivo de um negócio pode contribuir para seu crescimento. Confira! Quais são os principais tipos de auditoria a que um Shopping pode se submeter? A auditoria é uma avaliação sistemática do funcionamento de uma empresa em busca de problemas com conformidade legal, gargalos operacionais, mapeamento de processos e detalhamento de informações contábeis. Em qualquer área, existem três tipos de auditoria principais. Auditoria externa É aquela realizada por instituições independentes para investigação de questões legais envolvendo o funcionamento de uma empresa. O caso…

Glossário de Shopping Center: termos estratégicos para um superintendente

A administração de um Shopping Center envolve dedicação, visão ampla de negócio e atenção aos detalhes. Com essas características (próprias de um bom gestor) e o apoio tecnológico de sistemas de gestão especializados, o sucesso se torna a força do empreendimento. Então, para facilitar ainda mais seu trabalho e usar seu conhecimento como fonte de novas estratégias de negócio, preparamos este glossário de Shopping Center. A seguir, você vai ver quais são os termos mais relevantes para um superintendente e entender como relacioná-los em sua rotina. Continue a leitura! Quais conceitos você precisa conhecer? Os termos deste glossário de Shopping Center são os mais comuns e importantes para a gestão desse tipo de empreendimento. ABL (Área Bruta Locável) Refere-se à soma de todas as áreas de um Shopping disponíveis para aluguel, com exceção dos quiosques. Existem: a ABL própria, ponderada pela participação dos empreendedores do Shopping; a ABL vendida, que é administrada pelo…

Veja o guia completo para construir um Shopping Center

A princípio, construir um Shopping pode parecer um processo difícil, e isso acaba afastando muitos empreendedores e investidores de uma aposta no setor. E se dissermos que esse não é um desafio tão grande assim, com baixo risco e com muito espaço para crescer, você se interessaria? Pensando nisso, responderemos neste post as principais questões sobre esse processo entre planejamento, execução e operação. Afinal, já está na hora de superar quem hesita em entrar em um mercado tão lucrativo e ter o seu próprio negócio. Confira! Planejamento estratégico para construir um Shopping O planejamento é o segredo para a implementação de qualquer negócio em qualquer área. Geralmente, quando os empreendedores falam das dificuldades para erguer e manter um estabelecimento como um Shopping, a falta de uma estratégia é visível desde o início. Contudo, para não cair no mesmo erro, é preciso pensar, prever, estudar. Veja, então, as dúvidas mais comuns sobre essa etapa…

Gestão de Shoppings: 5 cursos e workshops para sua carreira

Para ter sucesso na gestão de Shopping Center, o profissional precisa ser completo: ter visão de mercado, saber aproveitar oportunidades, gerir contratos, integrar departamentos, ter um bom relacionamento com lojistas, entre muitas outras atribuições. Como as inovações e as mudanças de demanda no setor nunca param, quem busca atualização constante de seus conhecimentos está sempre um passo a frente da concorrência. Então, que tal investir no seu conhecimento e continuar aprimorando a sua empresa junto com você? Para ajudar a apontar um caminho e a começar essa jornada, listamos 5 cursos que podem revolucionar a forma como você gerencia o seu negócio. Confira! 1. Curso ABRASCE Além de ajudar os empresários no setor, a Associação Brasileira de Shopping Centers possui diversos materiais e conteúdos educativos para especializar o empreendedor nas características e nas especificidades desse tipo de empresa. O principal é o Curso Gestão de Shopping Centers, que dá uma visão…

Módulo de contabilidade: o que essa ferramenta oferece de melhor?

Não é só a eficiência produtiva que define o sucesso de uma empresa no mercado atual. Se essa gestão envolve múltiplos contratos (locadores, fornecedores e empresas terceirizadas) e gastos oriundos de diversas fontes, a contabilidade precisa estar em sua eficiência máxima para evitar dores de cabeça e buscar mais competitividade. É por isso que, quando administradores contratam uma solução tecnológica para sua gestão, um módulo de contabilidade como o Módulo CT do Ease Controller.net é fundamental para trazer inteligência e eficiência ao negócio. Quer conhecer as principais ferramentas dessa solução? Confira. Coleta automatizada de dados financeiros Uma das grandes buscas por uma melhora da gestão financeira no mercado atual é a automação ao lidar com dados estratégicos para tomadas de decisão mais rápidas e assertivas, com uma visão geral das possibilidades e dos impactos de novas estratégias. Pensando nisso, o módulo de contabilidade é capaz de coletar, segmentar e criar relatórios pertinentes sobre o uso de recursos financeiros…

Guia para o planejamento financeiro do seu Shopping

Pode parecer estranho, mas é verdade: muitos empreendedores e gestores no mercado brasileiro guiam seus negócios sem um planejamento financeiro adequado. Essa é a causa de muitos dos fracassos empresariais — inclusive em Shoppings Centers, que exigem uma integração eficiente entre dados administrativos e operacionais para ter sucesso. Você quer fugir dessa armadilha? Quer planejar a saúde financeira do seu Shopping, para que ele se destaque entre os concorrentes? Vamos, então, acompanhar um guia sobre o assunto, para que você comece desde já a incluir inteligência, otimização e assertividade na sua administração. Boa leitura! O planejamento financeiro como chave para o sucesso Fazer essa relação entre controle financeiro e objetivos alcançados é muito simples. Afinal, você vive isso pessoalmente no seu dia a dia. Por maior que seja o salário de uma pessoa, se ela gasta sem ter uma ideia de como a fatura está crescendo, não se organiza para pagar…

Controle de Documentos Fiscais: como fazer uma gestão segura e eficaz

Você acha que o controle de documentos fiscais é suficiente na sua gestão? Para diretores, superintendentes e donos de Shopping Center, essa é uma questão que sempre gera dúvidas. Se esse é o seu caso, preparamos este post para você! Entenda a importância da gestão fiscal otimizada, como ela pode ajudar a resolver problemas financeiros no dia a dia e aumentar o sucesso da sua gestão e como implementar mais inteligência nesse processo. Pronto para começar? Importância do controle de documentos fiscais em um Shopping O sucesso de um Shopping Center está muito ligado à capacidade de seus administradores em gerenciar com a mesma eficiência vários aspectos de sua operação e seu controle financeiro. Isso vale tanto para uma visão macro do negócio quanto para a atenção aos detalhes, em busca de oportunidades para economizar, resolver problemas de desperdício e manter uma preocupação constante com regras e leis fiscais. É aí que…

5 habilidades esperadas de um gestor de sucesso

O perfil esperado de um gestor de sucesso passa por constantes modificações. Enquanto o mercado torna-se cada vez mais competitivo, cresce também a necessidade de implementar diferenciais e ser capaz de comandar uma equipe que valoriza não apenas o sucesso, mas também a satisfação do cliente. Então, o que buscar em um gestor de sucesso? Esteja você almejando ocupar esse cargo ou contratar tal profissional, é fundamental manter-se atualizado quanto às características exigidas. Assim, você fica por dentro do que o mercado requer e se prepara para alcançar — e superar — esses requisitos. Quer conhecer as habilidades que não podem faltar em um gestor de sucesso? É o que veremos a seguir! 1. Ter poder de negociação e comunicação A comunicação é uma das mais importantes habilidades do gestor. Afinal, ele tem contato regular não só com a equipe, mas com clientes, parceiros, investidores etc. — com os quais…

Checklist para um bom gerenciamento de mudanças no seu Shopping

A transição de todo o mercado pela transformação digital (inclusão de tecnologia no planejamento e estratégias de negócio) criou uma nova necessidade para empreendimentos de médio e grande porte: a capacidade de se adaptarem rapidamente a novas demandas do público. Se você administra um Shopping Center, por exemplo, essa nova realidade exige um gerenciamento de mudanças na sua empresa cada vez mais inteligente e eficiente. Mas o que isso significa? Como realizar mudanças de gestão constantes para se manter relevante no mercado? Juntos, encontraremos respostas para todas essas perguntas! O que significa gerenciar mudanças na gestão de forma eficiente Primeiro, definiremos o que é um gerenciamento de mudanças na gestão de uma empresa. O conceito em si, falando de forma objetiva, tem a ver com a capacidade de um gestor em garantir que iniciativas de transição em processos gerenciais e operacionais sejam executadas sem impactos negativos no negócio. A mudança nos hábitos de…

Sinais de que o sistema de gestão do seu Shopping precisa de mudanças

Um sistema de gestão, ou ERP, é hoje a saída mais eficiente para a administração simples de um Shopping Center. Mas, com o avanço de tecnologias e de novas demandas de operação, sempre chega aquele momento em que é preciso pensar em uma atualização. Você sabe como identificar essa necessidade e optar pela melhoria ou substituição do seu sistema de gestão? Neste post, vamos listar todos os sinais que você precisa ficar de olho para perceber a hora certa de investir mais em tecnologia. Confira: O retrabalho aumentou Outro sinal claro de que você precisa mudar o sistema de gestão é quando ele se torna mais dor de cabeça do que solução. Quando as ferramentas travam com frequência, arquivos são perdidos e alguns usuários precisam repetir a mesma ação várias vezes, é hora de fazer algo a respeito, como buscar um sistema que tem como recursos automatizações, fluxos inteligentes entre os…